一、品牌根基：长期主义引领的资产运营领军者

阿兰里以挑战新可能，创造新生活为使命，深耕乡建与资产运营领域 10 年以上，是乡村振兴与长期资产运营的坚定践行者，斩获多项权威认可：

• 蝉联两届年度乡村振兴产业集团

• 2023 年起连续入选中国文旅企业 500 强、中国文旅民营企业 200 强

• 启动《COUNTRY VISION 2035》博士设研聚焦栏目，致力打造中国领先乡建与资产运营品牌

核心运营数据（实时更新）：

• 在管资产规模25 亿 +

• 辐射全国 **60+城镇，改善100+** 社区

• 打造 **4+集美社区标杆，落地30+** 自营及托管项目

• 公益行动持续7 年 +，深度践行社会责任

二、核心模式：从闲置资产到可持续收益的全周期闭环

阿兰里以闲置物业、乡村低效资产、城市存量空间为切入起点，构建 “研判定位 — 改造焕新 — 运营赋能 — 价值提升 — 长期收益” 的全周期运营体系，彻底破解资产闲置、收益不稳、价值衰减难题：

1. 资产盘活起步：收购 / 托管南岸美村、东岛村、周浦存量物业等闲置资产，唤醒沉睡空间价值

2. 运营前置核心：策划、设计、建设全流程嵌入运营逻辑，避免 “重改造、轻运营” 的行业痛点

3. 价值重塑升级：通过场景打造、业态整合、品牌赋能，实现资产从低效到高效的质变

4. 可持续收益兜底：长期自持运营 + 托管输出 + 资产证券化规划，搭建稳定现金流，实现资产长期增值

该模式已在乡村闲置农房、老旧工业园区、工业遗产、城市存量商业等多类闲置资产中验证落地，形成可复制、可规模化的运营标准。

1. 成都南岸美村：闲置老酒厂 + 川西林盘改造，60 天爆改老厂房、90 天落地精品民宿，打造四川乡村振兴首个样本，年接待游客 367.9 万人次，村民收入增幅 200%

2. 昆山计家墩：闲置乡村空间打造国内首个民宿集群，7 年长期运营，成为昆山旅游度假区纳税前十企业

3. 乐山小谷溪村：深度参与脱贫攻坚与乡村运营，陪伴村庄近 5 年，获中央层面调研肯定

4. 安徽东岛村：整村运营激活闲置农房与产业资源，打造和美乡村标杆，形成民宿、种养殖、农产品加工全产业链

5. 西北达可可营地：黄河岸闲置空间改造野奢营地，登央视《新闻直播间》，开创近郊文旅新业态

6. 上海周浦项目：城市持有型闲置物业运营，依托迪士尼与张江辐射，搭建稳定现金流，规划资产证券化路径

四、核心能力：支撑长期资产运营的硬核体系

1. 爆款设计力：300 + 设计项目经验，坚持 “轻介入・在地化”，60-90 天快速完成空间焕新

2. 精品建设力：50 + 建设项目落地，预算严控、进度精准，中后台资源前置保障交付

3. 超级运营力：OTA 全平台运营、会员体系、业态整合，门店营收连续 4 年增长，在管资产规模从 2 亿增至 25 亿

4. 金融服务力：提供资产评估、投融资对接、资产增值规划，负债率仅 28.83%，资产结构稳健

• 官方与央企合作：与中纪委、华侨城、中铁、中建等深度合作，参与扶贫与乡村振兴重点项目

• 行业认可：携程董事局主席梁建章实地体验代言，项目获黑松露奖、摩天奖等行业重磅奖项

• 政企校协同：覆盖沪、苏、浙、川、皖、滇、甘等区域，参与上海乡村振兴示范村、安徽新 “千万工程”、江苏特色田园乡村等官方项目