项目背景和投资情况
运河宿集占地11亩，总建筑面积3700平方米，总投资约4000万元。是淮安市首例采用集体土地入股联营方式取得集体建设用地使用权的农村一二三产业融合项目。具体来说，江苏百里画廊运营管理有限公司作为用地主体出资90%，南陈集镇孙庄村以土地使用权入股10%‌。

设计理念和特色
运河宿集采取亲自然设计思路，保留传统村落的自然风光，将中国田园风情与北欧风格相融合，打造了水岸会晤、乌篷船餐厅、汤池别墅、田园泳池等八大超级体验场景。这些设计不仅为游客提供了一个梦想中的休憩地，还保留了传统村落的自然风光，体现了对自然环境的尊重和保护。

项目已纳入宜居宜业和美乡村建设重点项目，旨在通过入股联营的方式破解农村一二三产融合项目的用地难题，为乡村振兴注入新活力‌。

未来影响和意义
运河宿集项目的建成将带动周边农文旅产业的发展，为周边村民提供就业岗位，增加村民收入。此外，项目还将按照每年每亩地固定金额或营业额10%的形式进行分红，保障村集体利益‌。

项目信息
项目类型：OEPC设计建设运营一体化，全过程设计
项目地点：江苏省淮安市运河宿集
设计时间：2024.05
建设时间：2024.08（在建中）
设计内容：总体策划、建筑设计、景观设计、室内设计、软装设计